ВРЕМЯ РАБОТЫ

  • пн-пт c 10-00 - 18-00
  • сб-вс выходной день

Адрес

г. Санкт-Петербург,
3-й Озерковский переулок, д. 1, корпус 2

NEDVIGA PRO

Профессионалы в сфере недвижимости
Получить консультацию

Консалтинговые услуги

Межевание

Межевание земли – это сложная топогеодезическая услуга в составе комплекса работ по определению, согласованию и юридическому закреплению границ землевладений, выполняемая аттестованными специалистами.

Для постановки земельного участка на кадастровый учет основным документом, куда в графическом и текстовом виде заносятся все обязательные к регистрации сведения, является межевой план.
Подготовка межевого плана – это трудоемкий и скрупулезный процесс, включающий проведение геодезических, кадастровых и землеустроительных работ, в результате которых законно подтверждаются границы вашего земельного участка.

Согласно поправкам к Федеральному закону "О государственном кадастре недвижимости", с 1 января 2014 года работы по межеванию земли имеют право осуществлять только кадастровые инженеры, включенные в профессиональный государственный реестр – аттестованные, квалифицированные специалисты.

Кадастровый инженер, который произвёл все технические и юридические процедуры межевания, обязан заверить печатью и подписью подготовленный межевой план.

Всего 5 дней – от заказа межевания до получения межевого плана!

Для чего необходимо межевание

Межевание является обязательной процедурой в случаях:

  • Постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта для регистрации прав собственности;
  • Заключения договора залога, мены, аренды, переуступки права аренды (цессии);
  • Уточнения, объединения, перераспределения, раздела границ землевладения;
  • Установления на местности межевых знаков по границам участка;
  • Учета части землевладения.


При этом собственник получает неоспоримые преимущества от межевания:

  • Законная возможность увеличения земельного участка, так называемая «прирезка», которая может достигать 10% от вашего землевладения, но не более 6 соток;
  • В ситуации, когда границы смежных участков четко не определены, межевание предотвратит возможные посягательства соседей на Вашу собственность;
  • Произведенное межевание закрепляет границы участка и повышает ликвидность собственности. Потенциальный покупатель заинтересован в наличии межевого плана и нередко это обстоятельство является неотъемлемым условием для совершения сделки, поскольку уменьшает риски при покупке;
  • • Межевой план исключает возможность возведения здания или его части на чужой территории, таким образом защищая землевладение от самозахвата.

Межевой план – надёжная защита землевладения от притязаний третьих лиц!

Процедура межевания - как это делаем мы

  • Определение и согласование границ земельного участка;
  • Восстановление границ земельного участка на местности;
  • Вынос границ в натуру с закреплением их межевыми знаками и фиксацией точных координат;
  • Расчет площади земельного участка и подготовка планового съёмочного обоснования;
  • Безупречно чистое юридическое оформление результатов работ и составление межевого плана в бумажном и электронном виде;
  • Формирование пакета документов для сдачи в Кадастровую палату с дальнейшим оформлением кадастрового паспорта и постановкой Вашей собственности на кадастровый учет.

Хотите добавить к участку 6 соток бесплатно? «Прирезка» - это реально, звоните - мы поможем.

Ошибки при межевании

Статистика неутешительна: в 5-9% случаев органы кадастрового учета принимают решения об отказе в кадастровом учете по причине допускаемых инженерами вольных или невольных ошибок.

Кроме того распространены случаи так называемой «кадастровой ошибки», при которой регистрируются неточные сведения о площади участка или его координатах, что в дальнейшем доставляет немало проблем собственнику.

Помимо правоустанавливающих документов на право собственности, подготовка к межеванию участка потребует от собственника оформления множества дополнительных документов, таких как сведения из БТИ, сведения из государственного земельного кадастра, заверенная копия генерального плана с указанием смежных участков, акт согласования границ и т. д.

Остерегайтесь дилетантов!

Профессиональное межевание в Вашу пользу!

Кадастровые инженеры компании NEDVIGA-SPB.PRO – специалисты высшей категории, включенные в профессиональный государственный реестр, имеющие квалификационные аттестаты и усиленные квалифицированные электронные подписи.

Наши кадастровые инженеры работают только на самом современном профессиональном высокоточном геодезическом оборудовании, необходимом для безошибочного определения координат и границ участка (спутниковые навигационные GPS системы с лицензионным программным обеспечением), что исключает погрешности в расчетах.

Для того, чтобы сделать межевание, Вам понадобятся удостоверение личности и документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.


Вы сэкономите время и силы, получите компетентную юридическую поддержку и больше не столкнётесь с трудностями подготовки необходимой дополнительной документации.

ЗАКАЗАТЬ МЕЖЕВАНИЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!


Возврат к списку

Наши услуги

Сроки : / Цена от
Сроки : 1-2 дня/ Цена от 8500
Сроки : / Цена от
Сроки : от 15 дней/ Цена от 35000
Сроки : от 5 дней/ Цена от 5000
Сроки : от 5 дней/ Цена от 5000
Сроки : от 1 дня/ Цена от 5000
Сроки : от 2 дней/ Цена от 10 000
Сроки : от 2-х дней/ Цена от 10 000

Калькулятор услуг

цена:
сроки:
Корзина: 0